大自然花園

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樓盤(pán)地址：南寧市青秀區(qū)青秀路18號(hào)

竣工時(shí)間：2010-12-24

物業(yè)類(lèi)型：大自然物業(yè)

樓盤(pán)簡(jiǎn)介：

大自然花園位于南寧市民族大道延長(zhǎng)線上的青秀路中部，距民族廣場(chǎng)6.5公里，南靠青秀山風(fēng)景區(qū)及省部級(jí)高級(jí)官員府邸，北距民族大道鳳嶺段的第一個(gè)T字路口僅1500米，向東與規(guī)劃中1500畝國(guó)際體育公園一路之隔，西鄰國(guó)際會(huì)展中心及1021畝石門(mén)森林公園，北面25米寬、南面12米寬東西走向的市政規(guī)劃次干道與30米寬青秀路環(huán)繞社區(qū)，屬于城市一類(lèi)居住用地。
      社區(qū)占地450畝，是由大自然花園置業(yè)有限公司與廣西桂盛房地產(chǎn)有限責(zé)任公司共同投資5億元人民幣，計(jì)劃用兩年半時(shí)間開(kāi)發(fā)完成，社區(qū)建筑由香港Idp建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計(jì)，景觀設(shè)計(jì)由廣西實(shí)力最強(qiáng)的新領(lǐng)域景觀設(shè)計(jì)公司承攬，總建筑面積23.14萬(wàn)平米（其中住宅建筑面積20.00萬(wàn)平米），規(guī)劃有1079戶(hù)高檔住宅，其中花園洋房926 戶(hù)，聯(lián)排別墅97戶(hù)，獨(dú)棟別墅56戶(hù)，總停車(chē)位1285個(gè)，綠化率60%，0.7的超低容積率，人均綠地面積48平方米。
    社區(qū)規(guī)劃采用景觀滲透、戶(hù)戶(hù)有景的設(shè)計(jì)理念，社區(qū)景觀由中央主題公園、組團(tuán)園藝小品及宅前綠化組成，景觀園藝綠化遍布社區(qū)每處，為保證好景入戶(hù)，消除聲音污染，社區(qū)全部采用半地下、側(cè)入式車(chē)庫(kù)；特別是擁有別墅最小12米、花園洋房最小18米的大尺度建筑間距，加上僅為19.85%的低建筑密度，從而保證了室內(nèi)空間與外部社區(qū)空間充分的融入和交流。
    社區(qū)住宅是由東南西北四個(gè)立面與大挑檐坡屋頂面組合形成的建筑景觀，體現(xiàn)了歐洲現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格，建筑設(shè)計(jì)遵循大空間、大尺度、人性化的原則，建筑結(jié)構(gòu)以框架結(jié)構(gòu)為主，除中空客廳戶(hù)型層高為3米以外，其余層高都為3.2米以上，絕大部分建筑戶(hù)型南北朝向，通風(fēng)采光具佳，建筑外墻采用高標(biāo)準(zhǔn)涂料，使建筑達(dá)到良好的隔音、隔熱、保溫、節(jié)能的效果。
    我們的花園洋房是國(guó)內(nèi)罕見(jiàn)的三至四層半、一梯兩戶(hù)的低層、高標(biāo)準(zhǔn)住宅，戶(hù)型設(shè)計(jì)空間上大面寬、大客廳、大臥室、大廚衛(wèi)、大窗戶(hù)，功能上動(dòng)靜分離，清污分流，在體現(xiàn)寬大、舒適的同時(shí)保證住戶(hù)的私密性，戶(hù)戶(hù)擁有大面積觀景陽(yáng)臺(tái)，讓綠色與住戶(hù)只有一墻之隔；獨(dú)立別墅規(guī)模從350到1000平方米，擁有室外大花園，室內(nèi)直徑8.1米大客廳、獨(dú)立私人會(huì)客廳等多樣空間，聯(lián)排別墅最小7.8米面寬，得房率、使用率高，家居擺設(shè)隨心所欲。
    我們的社區(qū)綠化不再是單純的綠地綠化，而是采用空間綠化的概念，社區(qū)內(nèi)種植了大量的熱帶、亞熱帶的樹(shù)種，與青秀山的景色融如一體，充分營(yíng)造家在大自然的美好感覺(jué)。

實(shí)量樓盤(pán)戶(hù)型設(shè)計(jì)方案

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